6-й Северный форт в Кронштадте, Россия

6-й Северный форт в Кронштадте «продают» на Avito за 185 млн рублей. Объявления о продаже участка 7,6 га на территории 6-го Северного форта в Кронштадте, а также здания 5 тыс. кв. м на том же участке появились на сайте объявлений Avito в конце сентября. Предприниматель, в начале 2022 года получивший его по программе «Аренда за рубль» на 49 лет от Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК), подведомственного Министерству культуры, теперь ищет инвесторов, чтобы превратить в рекреационный кластер с яхт-клубом, вертолетной площадкой и бомбоубежищем. 

«Арендовали в этом году до начала спецоперации. Своих средств треть, задача — привлечь две трети», — сказал Александр Рассохин, представитель ИП Демьян Пестов, ранее выигравшего торги.

Согласно презентации, весь проект оценивается в 1,2 млрд рублей. Сумма, указанная в объявлении, — это лишь начальные вложения на проектные и изыскательские работы, пояснил Александр Рассохин. Весь проект планируется реализовать за три года, срок окупаемости составит 8–9 лет.

Объект недвижимости, говорится в объявлении, «рассматривался как комплекс для развлечений и отдыха и яхт-клуб». Причем одно из объявлений позиционирует его как «инвестиционный проект «Частный остров» для отдыха в формате аll inclusive». 

Северный форт № 6 был построен в период Крымской войны в середине XIX века фортификатором Эдуардом Тотлебеном и перестроен через десятилетие Константином Зверевым. В годы Великой Отечественной форт входил в систему противовоздушной обороны Кронштадта. После войны форт был полигоном для испытания морских комплексов и систем. В 1990 году вошел в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, в 2001-м признан памятником архитектуры федерального значения. Однако, это не уберегло форт от вандалов - он лишился ограды, пушек и знаменитого парового крана, изготовленного на заводе Чарльза Берда.

В 2016 году ОАО «Гидроприбор» прекратило здесь свою деятельность, форт передали в управление АУИПИК.