«Остров фортов», Кронштадт, Ленинградская область, Россия

В ближайшие пять лет Кронштадт ждет значительное преображение - именно здесь развернется наверно самый масштабный проект редевелопмента в России. На острове Котлин и вокруг него в трех исторических фортах появится новый крупный туристско-рекреационный кластер под названием «Кронштадт. Остров фортов». Концепция проекта была торжественно аннонсирована на ПМЭФ-2019 и стала «флагманом» на стенде Санкт-Петербурга.

Проект, координатором которого выступает Газпромбанк, предусматривает создание в Кронштадте нового туристического центра. Главная идея состоит в объединении трех фортов, которые давно стоят в запустении, — «Александр I» («Чумной»), «Пётр I»,  и «Кроншлот». Помимо этого, планируется создание исследовательских лабораторий, детского технопарка, океанариума, дайвинг-центра, гостиниц, музеев и необходимых в любом туристическом месте многочисленных ресторанов и кафе. За счёт этого авторы проекта рассчитывают увеличить туристический поток в Кронштадт с сегодняхних 1,5 млн до 5 млн человек в год, а заодно создать до тысячи новых рабочих мест.

При создании концепции изучался мировой опыт военно-исторических парков и мемориалов, пользующихся популярностью у туристов. в том числе Мемориал линкора «Аризона» (в гавани Перл-Харбор, США) и «Музей мира» на острове Окинава (Япония), которые посвящены отдельным событиям времен Второй Мировой войны, а также замечательные морские музеи лондонский «Катти Сарк» и стокгольмский «Васа».

По замыслу инициаторов проекта Кронштадт должен стать самым большим островом-музеем в мире, посвященным истории ВМФ: великим сражениям, выдающимся главнокомандующим, уникальным кораблям, с возможностью погрузиться в атмосферу места и времени. На общей территории в 80 Га будет располагаться исторический парк, включающий в себя музейную, образовательную и туристическую составляющие.  В парке появятся образовательные маршруты, посвященные великим сражениям и военачальникам, кораблям и даже морским специальностям. Совместно с РГО будет разработана тропа, посвященная значимым географическим открытиям.

Знаменитые форты Кронштадта станут открытой частью острова-музея. «Петр I» примет исторические реконструкции, там будет воссоздан образ старого города XVIII века. Появятся аутентичные таверны со старорусской кухней, ярмарки и сувенирные лавки. На «Александре I» - к которому гостей круглогодично будет доставлять фуникулер (еще одна из «изюминок» проекта) - появится возможность проводить спектакли, участниками которых смогут стать и сами зрители. Первый форт Кронштадта «Кроншлот» (построен в 1704 году) позволит проводить торжества по канонам петровских времен. Благодаря внутренней марине форта, которую планируется реконструировать, туда можно будет заходить на яхтах и катерах.

Основная экспозиция разместится в прибрежной части острова Котлин. Музей «Лента времени» - это тематические залы, в которых будут представлены исторические события разных лет. Здесь появится и зал-лекторий для демонстрации короткометражных фильмов о современной боевой военно-морской технике, военных разработках и гуманитарных операциях (Сирийская кампания, Арктика и т.д.).

Кроме того, Кронштадте должен появиться самый большой в России океанариум, научно-исследовательские лаборатории, а также детский технопарк - для ознакомления с морскими профессиями. Рядом – дайвинг-центр с открытым бассейном. Для привлечения туристов появятся и развлекательные аттракционы: увидеть весь парк и Финский залив с высоты птичьего полета можно будет поднявшись в воздух на воздушном шаре - аэролифте. На земле - кафе и рестораны представят флотскую и морскую кухни разных стран мира. А разместиться на ночь, при желании, можно будет в гостиничных комплексах различных ценовых категорий: от 3 до 5 звезд, часть из них расположится на воде. Кроме того, посетителям обещают предоставить заманчивую возможность переночевать и в единственном в мире отеле на борту военного корабля, а также провести ночь на форте «Кроншлот», где предполагается оборудовать в морском стиле несколько номеров, названных в честь выдающихся адмиралов.

Попасть в Кронштадт, благодаря реализации проекта, станет значительно проще. Речные пассажирские катера начнут следовать прямо из центра Санкт-Петербурга. Время в пути займет всего 30 минут. «Метеоры» свяжут Кронштадтом и с Петергофом, что создаст единый туристический маршрут. Также прорабатывается возможность запуска скоростного пассажирского парома из Хельсинки. Кронштадт снова собирается стать «окном в Европу».

К финансированию привлекут как инвестиционные, так и государственные средства: проект будет включен в Федеральную целевую программу «Развития внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации», разрабатываемую Министерством экономического развития России в части реставрации объектов культурного наследия федерального уровня: фортов «Петр I», «Александр I» и «Кроншлот», также причальной стенки в Каботажной гавани. 

В апреле 2019 года Минобороны РФ и правительство Санкт-Петербурга учредили автономную некоммерческую организацию по развитию туристско-рекреационного кластера в Кронштадте «Остров фортов», которая и занимается созданием аллеи. Проект кластера предполагает возведение самого большого в мире музея военно-морского флота, океанариума, дайвинг-центра, гостиницы, марины для яхт и катеров, детских садов, а также создание научных и образовательных площадок, в том числе лицея с инженерным уклоном в рамках частичной передислокации Военно-морской академии имени Степана Макарова. На территориях общей площадью более 100 га, прилегающих к Каботажной гавани, создаётся музейно-исторический парк, музей военно-морской славы, благоустроенная набережная и целый ряд других объектов туристско-рекреационной, социальной, научно-образовательной и обеспечивающей инфраструктуры. Также на территории кластера расположены входящие в перечень Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО форты «Кроншлот», «Пётр I» и «Император Александр I», которые являются важной составляющей проекта и будут отреставрированы.

8 октября стало известно, что Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга одобрил эскизные проекты реставрации и приспособления для современного использования фортов в Кронштадте. Согласно информации пресс-службы Смольного, форты «Александр I», «Кроншлот» и «Петр I» в советский период использовались военными, а сейчас уже выведены из эксплуатации и признаны объектами культурного наследия федерального значения. Принято решение, что они станут частью военно-исторического парка в Кронштадте.

«Эти памятники – наша история. После того, как вокруг Кронштадта возникла система из 17 фортов, ни один вражеский корабль не осмелился войти в зону их поражения. Сегодня форты нуждаются в масштабных ремонтных работах. По поручению Президента реставрация трех из них включена в Государственную программу Министерства культуры, заказчиком выступает Министерство обороны», – сказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Для форта «Император Александр I» разработана предварительная схема зонирования, где предполагается большая музейная часть. На сегодняшний день форт находится в частично аварийном состоянии, но его прочность позволяет говорить о том, что он простоит ещё десятки лет.

Форт «Пётр I», который называют самым недооценённым, соединён с берегом дамбой, поэтому рассматривается его круглогодичное использование. Этот форт может стать отправной точкой водной экскурсии по фортам.

Что касается форта «Кроншлот», созданного в мае 1704 года, то его оценивают как первое фундаментальное строение Петербурга и уникальное сооружение практически на искусственном основании. Возможно, при строительстве ему не было в мире аналогов. Неправильная, пятиугольной формы гавань. В XVIII веке здесь был большой план по размещению батарей. Часть форта в силу некоторых исторических обстоятельств утрачена. На территории находятся два маяка, один с ревуном, второй действующий, каким и останется.

24 февраля 2021 года был утвержден проект планировки туристско-рекреационного кластера в Кронштадте. Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания будущего туристско-рекреационного кластера в Кронштадте, в рамках которого на острове Котлин планируется построить музей военно-морской славы с конгрессно-выставочным центром, пять научных центров, кинотеатр, океанариум, гостиницу, объекты торговли и общественного питания, сообщает пресс-служба администрации Петербурга. Как сообщил глава города на Неве, документация по планировке территории прошла необходимые общественные обсуждения. Проект поддержали и местные жители.

«Этот кластер даст новый импульс развитию Кронштадта. Повысится качество городской среды. Жители получат новые рабочие места, появится новое место притяжения для туристов», – заявил губернатор Александр Беглов.

В мае 2021 года начнутся работы по строительству инвестиционных и социальных объектов. Вторую очередь кронштадтского парка «Остров фортов» откроют в июле текущего года ко Дню Военно-морского флота - посетителям станут доступны новая набережная, песочница и скейтпарк. Об этом в интервью «Фонтанке» сообщила руководитель проектного офиса по созданию туристического кластера в Кронштадте Ксения Шойгу. В рамках второй очереди в парке также откроются историческая и спортивная площадки и появятся места для фуд-траков. К сентябрю в рамках обустройства туристического кластера планируется начать реставрацию окружающих город фортов, в том числе «Кроншлота», «Императора Александра Первого» и «Петра Первого».

Концепцию музеефикации фортов разработал Российский научно-исследовательский институт культурного и природного наследия имени Д.С.Лихачева.

«Остров фортов» - проект комплексного развития территории, реализующийся - нацелен на развитие Кронштадта как города-музея. В числе основных задач проекта - сохранение историко-культурного наследия Кронштадта, открытие его для туристов и создание условий для комфортной жизни горожан. С разных сторон эти аспекты развития города обсуждались в рамках XXIV Петербургского международного экономического форума.

«Создание новой туристической точки - кластера - начинается с идеи. Со смыслов, которые бы объединяли большое количество людей, были бы близки многим. В нашем проекте это тема Военно-морского флота»,- рассказала на одном из мероприятий ПМЭФ соорганизатор проекта «Остров фортов» Марика Коротаева.

Как ожидается, реализация проекта стимулирует рост малого и среднего бизнеса 53 отраслей экономики. Планируемый турпоток, который будет привлечен в Кронштадт, оценивается в более чем 3 млн человек в год. Более 20 тыс. кв. м помещений будут отданы под ритейл, предприятия общественного питания, культурно-досуговые учреждения. При этом благодаря кластеру в городе появится более 1500 рабочих мест.

Масштабный проект уже стал финалистом престижного международного девелоперского конкурса MIPIM Awards 2021 в номинации «Лучший мегапроект будущего».

7 июля на пресс-конференции Ксения Шойгу рассказала, что в рамках создания туристического кластера «Остров фортов» будет отреставрировано 19 объектов культурного наследия. По ее словам, уже к 2024 году завершится воссоздание и трех знаменитых оборонительных сооружений — фортов «Александр I», «Кроншлот» и «Пётр I». Они находятся под охраной ЮНЕСКО. На их территории появятся музеи, рестораны, гостиницы. Например, есть планы превратить Чумной форт, он же - форт «Александр I», в огромную съемочную площадку телеигры «Форт Боярд». На «Кроншлоте» же планируют открыть отделение ЗАГСа.

Реставрацией фортов занимается Министерство культуры совместно с Министерством обороны. Всего на территории кластера разместится 32 объекта разной направленности. В непосредственной близости от фортов будут созданы перехватывающие парковки, появятся кафе, рестораны, спортивные площадки для подростков. Завершение строительства намечено на 2025 год. 

А пока в день Военно-морского флота, 25 июля, в Кронштадте была открыта вторая часть музейно-исторического парка «Остров фортов». Теперь для горожан доступна историческая зона, рассказывающая о технико-технологическом развитии российского флота, детская площадка на 850 кв. м, первый участок набережной, пляж, зоны отдыха, рампа для скейтбордистов, детское кафе с обзорной площадкой на крыше. Новую территорию украсят малые архитектурные формы, выполненные в тематике моря, флота и морской экологии. Общая площадь парка составляет порядка 10 га. Первая его часть, напомним, была открыта в августе 2020 года и включает в себя Аллею героев российского флота, прогулочные зоны и детские игровые площадки.

30 июля Правительство России на заседании одобрило выделение Минобороны средств на реконструкцию береговых фортов «Александр I» и «Кроншлот», сообщается на сайте кабмина.

«Принять проект распоряжения правительства Российской Федерации по данному вопросу», - говорится в сообщении.

Отмечается, что проектом распоряжения предлагается выделить средства для проведения первоочередных мероприятий по реконструкции с элементами реставрации и приспособлением к современному использованию объектов культурного наследия федерального значения береговых фортов «Александр I» и «Кроншлот».

Обновление: июль, 2021

Сайт https://кронштадт.рф
Адрес Россия - Кронштадт - -
Статус проработка проекта
ТИП “РЕ” редевелопмент, реставрация, новое строительство
ПЕРИОД “РЕ” старт проекта 2019-2025
Инвестор Девелопер Архитектор
Министерство экономического развития России, частные инвесторы, Газпромбанк в качестве оператора по привлечению и управлению инвестициями АНО "Кронштадт: остров фортов" Концепцию музеефикации фортов разработал Российский научно-исследовательский институт культурного и природного наследия имени Д.С.Лихачева.
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
80 - - исторические военные форты - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
80 - - туристический кластер - -
Комментарии
Вам также будет интересно