ZOHO, Роттердам, Нидерланды

Район Зомерхофквартир (Zomerhofkwartier - ZOHO) находится в северной части центра Роттердама, недалеко от Центрального вокзала. Разрушенный в годы Второй мировой войны и не попавший в планы послевоенного восстановления города, район стал промышленным со всеми атрибутами депрессивной «серой зоны» и «ржавого пояса».

Первое десятилетие XXI века район встретил сменой атмосферы: его стали заселять представители креативных индустрий, фитнес-клубы и рестораны. В последние годы этот район превратился в приятное место для жизни и работы.

В 2018 муниципалитетом Роттердама и жилищной ассоциацией Havensteder был объявлен тендер на проект его преобразования, который в 2019 выиграли девелопер Leyten & Stebru, специалисты по городскому планированию ECHO Urban Design (координатор проекта) и архитектурные бюро: Orange Architects, Moederscheim Moonen, More Architects и Studio Nauta. Важную роль в процессе играет объединение жителей, предпринимателей и инвесторов ZOHOCitizens. 

Замысел проектировщиков состоит в создании трех слоев: Мастерских (Lab), Природы (Land) и Города (City). При этом планируется по возможности сохранить промышленные постройки 1960-х. Общая площадь задуманных сооружений – 67 000 м2. Во всех слоях запланированы жилые площади - появятся 550 квартир, включая социальное жилье. Одноко большая часть жилых площадей будет в слое City, который состоит из восьми разноразмерных жилых кварталов, в которых также предусмотрены разные формы коллективного жилья и Co-Living Hotel.

Особое внимание при реконструкции отводится созданию общественных мест, которые дадут новый виток для развития социальных отношений. Предусмотрен «центр мобильности» с каршерингом и велосипедами на прокат, но в самом районе автомобилей не будет.

Преображение ZOHO является одним из наиболее наглядных примеров экспериментального, интегрирующего, устойчивого, смешанного и взаимосвязанного развития территорий как в Нидерландах, так и за рубежом. Именно эти 5 характеристик определили сами жители ZOHO в документе «Принципы ZOHO».

ZOHO можно определить как удачный пример баланса интересов граждан, предпринимателей, разработчиков и правительства и района добрососедства, в котором социальные, экономические и экологические аспекты неразрывно связаны.

Изображения: Orange Architects

Адрес Нидерланды 3014 Роттердам - -
Статус в стадии концепции
ТИП “РЕ” реконструкция, реновация, редевелопмент
ПЕРИОД “РЕ” 2019-
Инвестор Девелопер Архитектор
- Stebru&Leyten ECHO Urban Design, Orange Architects, Moederscheim Moonen, More Architects и Studio Nauta
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - промышленная зона - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- 67,000 m2 - современный городской район - -
Комментарии
Вам также будет интересно
Проекты в стадии концепции
Проекты в стадии концепции