На территории завода "Спектр ЛК" на улице 1905 года появится новый квартал по проекту бюро «Меганом»

На территории завода "Спектр ЛК" на улице 1905 года появится новый квартал по проекту бюро «Меганом»

Семь исторических фабричных зданий, две кирпичные трубы, сад, большое общественное пространство и восемь современных жилых домов —  так будет выглядеть новый квартал Lucky, который возводится на территории бывшей фабрики сургуча, лаков и красок братьев Мамонтовых, ставшей в советское время заводом "Спектр ЛК", а в последнее десятилетие довольно несобранным лофт-кварталом за неприветливой проходной, где симпатичные кофейни и танцевальные студии перемежались обветшавшими корпусами с небогатыми офисами. 

Особенностью нового проекта станет сочетание современных жилых корпусов с апартаментами самого высокого уровня и сохранившейся исторической застройки, которая вместит всю инфраструктуру, станет ядром квартала и центром его активности.

Кстати, немного истории, довольно остроумно и современно обыгранной, есть и в названии квартала. Lucky - это конечно "счастливый, успешный", все как и положено для названия дорогого жилого квартала. Но прислушайтесь… "лаки-краски братьев Мамонтовых" там тоже проступают и вполне отчетливо.

Девелопером бывшей промтерритории стала компания Vesper, известная своими довольно камерными проектами в сегменте de luxe. Для них это самый масштабный в портфеле проект – квартал займет в общей сложности 4,5 га. Архитектурный проект нового квартала разработала хорошо известная группа "Меганом" под руководством Юрия Григоряна.

"Этот проект – это сочетание бережно отреставрированной исторической застройки и современной архитектуры. Мы старались сохранить как можно больше от фабрики Мамонтова, включая трубы и весь центральный кластер исторической застройки" - рассказывает Юрий Григорян. 

Проект делится на так называемый Верхний город, состоящий из 8 новых домов (13-21 этажей), где будут расположены 654 квартиры. И Нижний город: общественное пространство, обрамленное красными цилиндрами в стилистике заводских труб, с семью историческими заводскими корпусами. Внутри отреставрированных помещений будет расположен социокультурный кластер с новыми для Москвы форматами заведений Mind Gym (языковые школы, художественные мастерские, курсы ораторского мастерства и пространство для лекций) и Fitness Market (спортивные залы, где проходят разнообразные авторские тренировки от биогимнастики до сквоша). Так же здесь разместятся собственный детский сад, event hall, выставочные пространства, фотостудии, кафе, рестораны и фермерские магазины. Кроме того, в квартале будет расположен спортивный центр с тренажерными залами, бассейном длиной 25 метров, SPA с хамамом. На эксплуатируемой крыше здания будет сад и подогреваемый всесезонный бассейн.

Особого внимания заслуживает центральная площадь с кафе и ресторанами. Она объединит объекты инфраструктуры квартала и сама станет сердцем проекта. Зимой здесь обещают заливать каток, летом проводить гастрономический фестиваль. На площади появится открытый амфитеатр для лекций, концертов и выставок. Более трети квартала займут парковые зоны: зеленый лабиринт, скверы, аллеи, сады и даже французский парк с баскетами. При этом общественные  пространства и инфраструктура квартала будут доступны всем жителям Москвы, а жилая часть, благодаря ограде из живой изгороди, сохранит приватность.

«В проекте Lucky реализован новый подход к формированию пространств: историческая застройка трансформируется в продуманную городскую среду, наполненную сценариями и инфраструктурой для комфортной жизни и всестороннего развития. Мы уверены, что Lucky дополнит список таких знаковых пространств как Hudson Yards в Нью-Йорке и Battersea Power Station в Лондоне. Lucky — социально-важный проект, который будет создан не только для резидентов квартала, но и для всего города», — говорит генеральный директор Vesper Борис Азаренко. 

На сегодняшний день на территории закончены все демонтажные работы, проведена подготовка для устройства ограждения котлована и начались работы по разработке котлована. Общие инвестиции в реализацию проекта составят 25 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2021 год.

Старт продаж – 30 января 2019 года.

Фото: пресс-службы Vesper

Комментарии