Масштабная комплексная реконструкция береговой линии Fjord City, Осло, Норвегия

Одним из основных природных элементов, характеризующих норвежскую столицу Осло, является естественный голубой фьорд, но доступ горожанам к воде до конца XX века почти везде был закрыт портовыми сооружениями и верфями - порт Осло является важной частью экономики страны, обеспечивающий важные внутренние и международные торговые связи. В 2000 году стартовала масштабная программа реконструкции гавани «Город у фьорда», по которой прибрежная территория должна превратиться в привлекательные районы с жильем, офисами, учреждениями культуры. Городской совет Осло решил, что портовые и промышленные территории должны быть доступны для городского развития и стать частью городского пейзажа, при этом контейнерный терминал порта перенесен южнее по восточной стороне фьорду. Перенос просчитали так, чтобы пассажирские, рыболовецкие, парусные суда и военные корабли были неотъемлемой составляющей морского фасада города и вписывались в концепцию «Город у фьорда», не перегружая при этом инфраструктуру города.

Обновленная территория включает в себя: 

• Жилую часть составляют Aker Brygge и прилегающий к нему Tjuvholmen: 

Tjuvholmen – проект реновации в жилое и общественное пространство, который стартовал в 2008 году. Это смешанный жилой и коммерческий район, где расположена Норвежская национальная академия балета. Территория района был поделена на сегменты каналами, вдоль которых открываются эффектные перспективы на фьорд и центр Осло. Достопримечательности и общественные места являются наиболее важными составляющими реновации Tjuvholmen, который является почти полностью пешеходной зоной, где вдоль воды устроены набережные и площади, кафе и магазины на первых этажах зданий дополнены выше офисами и жильем. На выдающейся в море «косе» района устроен городской пляж и возведен музей современного искусства по проекту Ренцо Пьяно, один из нескольких проектов, реализованных итальянским архитектором на этой территории, принял первых посетителей в 2012 году.

Aker Brygge – первый проект редевелопмента портовой территории в Осло. Старая верфь в центре города в 1980-е годы была преобразована в оживленный коммерческий и жилой район с магазинами, ресторанами и развлечениями. С момента открытия в 1986 году девелоперы стремились сделать район Aker Brygge привлекательным для будущих жителей и бизнеса, но полностью завершенным он считается в 2014 году. Ежегодно 12 миллионов человек посещают эту территорию с набережной на берегу фьорда. 

• Гавань Bjorvika. Самый масштабный участок реконструкции - общественный центр города на месте доков, порта и автомобильного шоссе, проходящее через район, спрятано - автомобильный поток, следовавший по набережной, пущен напрямую через подводный туннель, а освободившееся от наземного шоссе место застроено. 

• С 2008 изюминкой амбициозного реконструкционного проекта является новый оперный театр - кроме своего прямого назначения концертного зала, оперный театр стал местом прогулок и отдыха горожан. Возле него просто приятно прогуляться, посидеть на солнышке. Главный зал вмещает 1364 мест. Кроме него есть два зала на 200 и 400 мест. Часть платформы, на которой стоит здание театра заходит в воду. Основным архитектурным приемом стала наклонная крыша, которая спускается под углом к уровню воды. Крыша полностью функциональна и одновременно является пешеходной площадкой.

• Havnepromenaden – девятикилометровая набережная в исторической части города. Одной из самых ярких концепций проекта «Город у фьорда» является Havnepromenade. В основе этой концепции – создание непрерывной линии пешеходных набережных с различной тематикой длиной более 9 км. При разработке проекта  Havnepromenade детали портовой инфраструктуры создают оригинальную идентичность, что бы показать людям историческую среду, но при этом наполнить ее современным и востребованным содержанием: подходящее место рыбалки для рыболовов, сооружение плавучих садов, место швартовки прогулочных байдарок и аренды моторных лодок, игровые площадки, спортивные залы, школьные павильоны, художественные инсталляции и экспозиции музеев и библиотек на улице.

Адрес Норвегия - Осло порт, верфи -
Статус завершено
ТИП “РЕ” редевелопмент, реконструкция, реновация
ПЕРИОД “РЕ” 1980-е - первая волна, с 2000 - принята программа дальнейшего развития, 2008-2009 - вторая волна реновации, 2010- третья волна реновации
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - порт, верфи, склады - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - современный городской квартал - -
Комментарии