Клубный дом «Усадьба Manor» – доходный дом Унковской, Москва, Россия

Доходный дом по проекту архитектора Каверинского построен в 1908 году по заказу дворянки Татьяны Унковской, дочери известного московского врача Михаила Черинова. Здание выполнено в стиле эклектики с отдельными элементами готики и романтического модерна и является одним из ярких образцов английской эклектичной архитектуры в Москве. А еще у исторического здания есть «изюминка» – дом имеет «ушки», которые, по легенде, вместе с треугольным витражным окном на главном фасаде складывались в буквы М и А, с которых начинались имена детей владелицы здания. Тогда на каждом этаже размещалось по две квартиры с кухней, печкой и уборной, и гостиной-столовой. 

После революции здание повторило участь других доходных домов – в нем разместились коммунальные квартиры. Последние несколько здание пустовало и ветшало, износ здания составлял более 75%. В итоге здание продали с торгов с обязательством провести реставрационные работы.

Недавно дом был отреставрирован усилиями архитектурного бюро Utro и девелопера MR Group. Проект реставрации, разработанный командой специалистов из бюро UTRO, назван экспертами образцовым в отношении сохранения исторического наследия. 

Здание обрело новую жизнь. Первый этаж весь коммерческий – здесь размещаются книжный магазин издательства «Поляндрия» и кафе Letters. На втором этаже разместились четыре квартиры по 50 кв.м, на третьем этаже – две квартиры. А на четвертом этаже с мансардой — две большие двухуровневые квартиры.

Как рассказывают архитекторы, при подготовке к реставрации были изучены архивные материалы с целью сохранения всех оригинальных деталей и избавления от наслоений, случившихся со зданием за его более чем вековую жизнь. Кирпичный фасад был бережно очищен с восстановлением поврежденных частей. Архитекторам удалось сохранить часть отделки дома, в подъезде отреставрированы элементы лестничной клетки и старинные ступени, восстановлены деревянные поручни и повторена раскладка оконных переплетов из латунных стержней по проекту 1908 года.

«Мы восстановили первоначальный облик здания снаружи и пофантазировали над тем, каким мог бы быть интерьер того времени, опираясь на историю дома и стили начала 20-го века. В итоге получилось современное и комфортное решение с отсылкой на сдержанное ар-деко», – рассказывает архитектор Марина Ярмаркина на официальном сайте клубного дома.