Конюшенное ведомство, Санкт-Петербург, Россия

Конюшенное ведомство занимает участок площадью 2 га в центре Петербурга, недалеко от храма Спас-на-Крови и Русского музея. Первое здание конюшенного двора, сложное по конфигурации с многоугольным двором, главнй фасад которого обращен к Мойке, построено архитектором Гербелем в 1720-1723 годах.

В 1817-1823 годах архитектор Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Тогда главный фасад здания был обращен к Конюшенной площади. Центральный объем симметричного здания - церковь Конюшенного ведомства, она соединена двухэтажными крыльями с боковыми павильонами с лоджиями.

За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи, мастерские, построенные в 1750-1840-е годы. А во второй половине XIX века восточное крыло конюшен перестроили - колоннады с полукруглыми нишами заложили, изменили детали фасада. Сейчас ветшающий ансамбль Конюшенного двора составляют: Конюшенный музей, мастеровой двор, четыре экипажных сарая, конюшни. Площадь Конюшенного ведомства составляет 13,5 тысяч кв. метров.

Ранее мы писали, что Конюшенное ведомство могут отдать в аренду «за рубль». Чтобы арендовать здание по цене 1 рубль за 1 метр на 49 лет, инвестор должен отреставрировать его за 7 лет, включая 2 года на подготовку проекта. Все это время нужно будет платить полную арендную ставку. 

На здание Конюшенного ведомства ранее претендовали несколько инвесторов, объект хотели передавать в концессию. Бизнес предлагал сделать там общественное пространство с гостиницами, концертными залами и творческими мастерскими. Однако договориться так и не удалось. Так, например, Конюшенное ведомство хотели превратить в апарт-отель структуры братьев Зингаревичей. Однако вмешалось градозащитное сообществои комплекс вернулся в собственность города. С тех пор на объекте ничего не происходит, а сам он постепенно разрушается.

В конце мая 2021 года стало известно, что Государственная административно-техническая инспекция Санкт-Петербурга выдала ордер на установку строительных лесов и ограждений на здание Мастерового двора, входящего в состав ансамбля Конюшенного ведомства. Реставрационные работы на объекте продлятся до 10 октября 2023 года. В 2019 году реставрация исторического здания Мастерового двора приостановилась из-за финансовых проблем у подрядчика. Тогда работы предполагалось возобновить и закончить до II квартала 2020 года.

В начале июля 2021 года сообщалось, что здание Мастерового двора Конюшенного ведомства станет апартаментами. О будущем здания на углу канала Грибоедова и Конюшенной площади сообщил Piter.tv со ссылкой на комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП). Сейчас историческое здание находится в частной собственности.

В конце апреля 2022 года Российский аукционный дом опубликовал информацию о проведении электронных торгов на право аренды здания Конюшенного ведомства, памятника архитектуры XVIII века, являющегося объектом культурного наследия. Инициатор проведения торгов — Смольный в лице комитета по имущественным отношениям. Начальная цена лота составляет 2,9 млн рублей, шаг повышения на аукционе почти 146 тысяч рублей. 

А в конце мая 2022 года стал известен новый арендатор Конюшенного ведомства. В понедельник, 30 мая, состоялся открытый аукцион по аренде комплекса зданий исторического Конюшенного ведомства в Петербурге. Победителем аукциона стало московское ООО «Бахчасарай». Об этом свидетельствуют данные протокола торгов. Компания-победитель заплатит за право аренды комплекса 3,3 млн рублей, а аренду оплатит в формате «рубль за метр».

По условиям опубликованного проекта договора, будущий арендатор должен восстановить Конюшенное ведомство в течение семи лет по плану, согласованному комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга. Срок аренды установлен в течение 49 лет. Также, согласно проекту документа, имеется 12 условий, по которым Смольный сможет отобрать здание у арендатора без обращения в суд. Жесткие условия аренды Конюшенного ведомства чиновники мотивируют заботой о сохранении одного из старейших зданий Петербурга.

Май, 2022

Адрес Россия 191186 Санкт-Петербург Конюшенная пл. д.1, Мойки д.2-4, кан. Грибоедова д. 1. -
Статус потенциальный
ТИП “РЕ” реставрация, реконструкция
ПЕРИОД “РЕ” -