В Архангельске на территории промзоны появится МФК

В Архангельске на территории промзоны появится комплексный объект, включающий торговую зону на первом этаже, коворкинг, фитнес-клуб и апартаменты, сообщает пресс-служба инициатора проекта - компании Global Development.

Проект «МайМакс» предполагает реконструкцию здания по адресу улица Менделеева дом 2, расположенного радом с трассой ведущей из центра города в глубоководный порт. После завершения реконструкции порта в нем значительно вырастет количество стивидорных компаний, а также других компаний, связанных с портом. Торговые площади займут порядка 3000 кв. м, офисная часть с коворкингом и фитнес-центром – около 2000 кв. м, еще 1000 кв. м займут апартаменты.

Предполагается, что совокупные инвестиции составят 225 миллионов рублей. Этих средств будет достаточно для выполнения всех работ по реконструкции здания и ввода объекта в эксплуатацию. Инициаторы проекта рассматривают как вариант заемного финансирования, так и другие варианты условий входа инвесторов в проект.

Апартаменты в составе объекта предназначены для оперативной продажи, чтобы обеспечить быстрое получение дохода. Покупатели апартаментов получат доступ к инфраструктуре комплекса – магазинам, фитнес-клубу и коворкингу. Таких предложений в настоящее время в Архангельске нет. При этом, стоимость апартаментов будет на среднем для города уровне. Торговые и офисные помещения будут сдаваться в аренду. Расчетный срок окупаемости для инвестора составит 62 месяца, доходность – 18,72%.

Источник: CRE
Комментарии