Индустриальный шик - "стена кирпичная, часы вокзальные"

Самый оригинальный вид городского жилья на сегодня лофт. Скорее даже не вид жилья, а стиль жизни. «Квартира-лофт – это просторный апартамент, расположенный в здании, которое использовалось в индустриальных целях. Вход пошли заводы и фабрики, электростанции и водонапорные башни. В Финляндии приспособили к жилью целый железнодорожный вокзал. Промышленные детали «декора»: балки, трубы, бетон и кирпич придают «заводскому» жилью особую прелесть. Фактически, в сфере недвижимости - это новый брэнд, причем уже давно раскрученный самим Энди Уорхолом. Элитный чердак На Западе лофт – это наиболее дорогой вид жилья, зачастую даже дороже пентхауса. Причина их популярности – свобода в самовыражении, уникальный дизайн и большие площади. Поэтому, люди готовы платить баснословные деньги за такое эксклюзивное жилье. Само название лофт происходит от английского «loft» - "чердак, галерея, голубятня". Впервые селиться в пустующих цехах начали в начале прошлого века в Нью-Йорке. Тогда цены на землю в центре города поползли вверх, — промышленные предприятия стали выводить на окраины. Освободившиеся площади стали охотно занимать люди искусства, привлеченные высокими потолками, хорошим освещением, а главное низкими ценами – всего-то 10-20 дол за кв.м. Пройдя путь от мастерской до стильного помещения, лофты оказались на пике моды к 50-м годам. Именно здесь сосредотачивается артистическая жизнь Нью-Йорка. Модные художники открывают в лофтах свои галереи и студии. Хрестоматийный пример – «Фабрика» Энди Уорхола на Восточной 47-й улице Манхэттена. Вскоре, за оригинальным жильем окончательно закрепился статус элитного. А цены на большие площади в историческом центре города, в зданиях уже близких к тому, чтобы за давностью лет получить статус памятника архитектуры подскочили в сотни раз. Сегодня за лофтами устраивается настоящая охота, а цена за квадратный метр превышает 10 тысяч долларов. Статус элитного жилья подтверждает список владельцев лофтов –Дэвид Боуи, Том Круз, Роберт де Ниро, обосновавшийся в бывшей кондитерской фабрике в Лондоне, популярный лондонский дизайнер Лэвид Гилл, который обустроил квартиру в здании бывшей фабрики перчаток. Сегодняшний лофт – это что-то вроде пентхауса для богемы. Изначально лофт – это концептуальное жилье, жилье не для всех. Это квартиры для молодых и активных нонконформистов, не ограниченных ни в средствах, ни в фантазии, обладающих высоким творческим потенциалом. Комфорт и уют для них – своеобразны и не укладываются в общепринятые рамки. Это выбор молодых энергичных людей, креативной натуре которых лофт будет созвучен. Идею лофтов могут поддержать, во-первых, представители бизнес-элиты, достигшие определенного благосостояния. Вторая потенциальная группа потребителей – «золотая» молодежь. Для этой категории покупателей лофты будут чем-то вроде дорогих спортивных автомобилей - с одной стороны, непрактичны, зато стоят дорого и подтверждают высокий статус. Скромное обаяние буржуазии Просто стены завода или фабрики – это еще не лофт. Чтобы сделать его, нужно обладать изысканным вкусом и врожденным чувством стиля. Лофт должен быть выполнен настолько качественно, чтобы чувствовалось: это действительно дорогое жилье. Дизайнеры утверждают, что основные «материалы» лофта – стекло и металл. Основные характеристики - высокие потолки, большие окна и неограниченное пространство. К этому нужно добавить обязательные напоминания о первоначальном предназначении помещения: трубы, кирпичные стены, необработанный деревянный или потрескавшийся бетонный пол. Дух прошлого создает особую ауру, а сам процесс превращения заброшенного станочного цеха в комфортное жилье необыкновенно увлекателен, как для хозяев, так и для дизайнеров. Очарование лофта кроется в его маневренности. Здесь вы не ограничены стенами, и свое постоянное место имеют только кухня и санузел. Лофт делится не на комнаты, а на зоны, которые можно отгораживать ширмами, разделять мебелью и перемещать по своему желанию. Именно поэтому лофты так любимы творческими людьми: ведь первые им предоставляют неограниченное пространство для экспериментов и самовыражения. Интерьер, выдержанный в лофт-стиле, должен быть построен на сочетании старых, или же умышленно состаренных материалов с блестящими современными поверхностями. - Первозданная, или же имитированная кирпичная кладка; - Бетонные стены; - Стены, выкрашенные белой эмульсионной краской; - Монохромная мозаичная плитка в ванной и на кухне; - Стальные плитки для облицовки стен в кухне; - Панели из нержавейки для отделки кухни; - Стеклянные перегородки. Лучшее решение "полового" вопроса - деревянные доски светлого цвета. Неплохой вариант – ламинат "под дерево". В ванной и на кухне вполне уместна плитка, а если вам повезет найти коллекцию с металлическим блеском, то индустриальный шик вам обеспечен. Мягкая мебель, выполненная из кожи и замши, как нельзя лучше впишется в индустриальный стиль помещения. Лофт-стиль предполагает локальное освещение отдельных участков. Лампочки должны быть встроенными в мебель и потолки. Небольшой коврик или шкура мохнатого зверя, внесет уют и смягчит урбанистическую атмосферу. Из декоративных аксессуаров очень популярна "уличная графика": живопись в стиле граффити, всевозможные таблички, указатели, дорожные знаки и рекламные постеры - в общем, постоянно окружающие жителя мегаполиса "художественные изделия". Ведь лофт - это тоже порождение мегаполиса, соответствующим должен быть и декор. «Серпом» по лофтам В Москве насчитывается 66 промышленных зон, которые занимают примерно 20% территории города. Согласно результатам обследования 29 промышленных конгломератов, проведенного Департаментом градостроительства города, на их месте может быть построено 1,7 млн. кв. м. объектов различного назначения, в том числе жилья. Важное преимущество лофтов - выгодное расположение: то, что было окраинами и рабочими кварталами полвека назад, сегодня стало центром, и теперь заброшенные склады ценятся на вес золота. Однако не любая промышленная площадка пригодна для создания лофтов. На большей части предприятий экологическая ситуация абсолютно неприемлема для жилья. Либо далеко от требований к видовым характеристикам дорогой недвижимости. Например, девелоперам проекта по выводу промзоны «Серп и молот» пришлось отказаться от планов строительства жилья в пользу торгово-офисного центра из-за того, что территория завода оказалось сильно загрязнена. Лофт – по нашему В бывших гаражах "Красного Октября" - выставочное пространство "АРТСтрелка". Бывший завод "Арма" в районе Курского вокзала - модный клуб "Газгольдер". На фабрике технических бумаг "Октябрь" - выставочный зал "ПRОЕКТ_FАБRИКА". В цехах шелкоткацкой фабрики "Красная роза" и зданиях бывшей Московской ситценабивной фабрики открыты офисы, кафе, магазины, центр дизайна Artplay. В помещениях пивного завода "Московская Бавария" - арт-центр "Винзавод" Потенциальные районы появления лофтов в Москве - Хамовники на территории одноименного пивного завода, Лефортово - корпуса завода Серп и Молот, юг Замоскворечья, Шаболовка и Новослободская.
Комментарии