Редевелоперские проекты

БЦ "Буревестник"/Burevestnik BC

В процессе редевелопмента

«Буревестник» — современный бизнес-центр, отличающийся уникальным сочетанием архитектуры XIX–XX веков и отличной транспортной доступностью. Проект находится рядом с самым большим лесным массивом Москвы — национальным парком «Лосиный остров».
Местоположение
Рядом с «Буревестником» расположен знаменитый исторический парк «Сокольники» (его площадь 400 га, в три раза больше лондонского Гайд-парка), который в ХVI–XVII веке был местом царской соколиной охоты. Лесной массив «Сокольников» соединяется с территорией Национального парка «Лосиный остров», что дает уникальную возможность активно отдохнуть рядом с офисом.
Деловой центр находится на Третьем Транспортном Кольце, между проспектом Мира и Русаковской улицей. Арендаторы «Буревестника» высоко оценят эффективность прямого доступа на ТТК без светофоров в обоих направлениях. Быстрая связь с центром города обеспечена тремя магистралями: Проспект Мира, Олимпийский проспект и Краснопрудная улица.

Окружение

Стратегически важным преимуществом расположения «Буревестника» является близость к четырем железнодорожным вокзалам: Рижскому, Ярославскому, Ленинградскому и Казанскому, обеспечивая связь центра города с городами сателлитами. Этот фактор позволит работодателям расширить географию найма перспективных сотрудников из близлежащих городов для более эффективной работы компании.
Для удобства сотрудников и гостей делового центра от станций метро «Рижская» и «Комсомольская» до комплекса курсирует шаттл-бас.
Строящееся железнодорожное сообщение, связывающее Международный аэропорт «Шереметьево» и Савеловский вокзал (подобно сообщению Пэддингтон и Хитроу), находится в 10 минутах езды от проекта, что гарантирует быстрый доступ к авиатерминалам на скоростном поезде при любой загруженности дорог.
Район характеризуется развитой инфраструктурой. В 5-10 минутах езды от «Буревестника» находятся гостиницы международного уровня «Renaissance Hotel» сети «Marriott», «Holiday Inn Новосущевский», «Holiday Inn Сокольники», а также строящийся на месте гостиницы «Ленинградская» отель «Hilton». Комфортабельное размещение партнеров и гостей — неотъемлемая черта современного стиля ведения бизнеса.

Генплан

Основные параметры:
Территория комплекса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1, 5 Га
Общая арендуемая площадь офисных помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 065 м2
Строение 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16 675 м2
Строение 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 620 м2
Строение 3/4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 770 м2
140 м/м в подземном отапливаемом гараже 180 м/м на наземной охраняемой парковке
Парковочный коэффициент 1:90 кв.м

Инфраструктура. В «Буревестнике» созданы все необходимые условия для максимально комфортной и плодотворной работы арендаторов.
- Кафе
- Столовая для арендаторов
- Конференц-залы
- Переговорные комнаты
- Банкоматы
- Фитнесс-центр
- Сопутствующий ритейл

Технические решения

Деловой центр оснащен передовыми инженерно-техническими системами и коммуникациями от ведущих мировых производителей.
Централизованная система вентиляции и кондиционирования (Chiller / Fancoil)
Периметральное водяное отопление от собственной котельной;
II-я категория электроснабжения, 60 Вт / кв. м офисной площади
Система диспетчеризации (BMS)
Возможность выбора телекоммуникационного провайдера
Возможность выбора стандартного пакета отделки помещений