Даниловский Форт

Многофункциональный деловой комплекс "Даниловсий Форт" расположен в ЮАО г. Москвы. Участок под строительство ограничен с востока Новоданиловской набережной Москвы-реки, с севера, юга и запада - территорией Новоданиловской мануфактуры, а также участками, относящимися к различным собственникам. Данная территория, ранее относившаяся к производственной зоне № 2 «Варшавское шоссе» предназначена для реабилитации (в соответствии с решением Городской комиссии по преобразованию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемой территории, протокол от 10.02.04). На участке расположены постройки складского назначения, не имеющие архитектурной и исторической ценности. Снос данных строений одобрен комиссией ГУОП (протокол от 04.03.03). Зеленые насаждения на участке представлены малоценными деревьями (3 шт.) и кустарниками. Предпроектное предложение утверждено Регламентом рассмотрения проектных решений у Главного архитектора города (протокол от 26.04.2005 № 10). Проектом предлагается строительство многофункционального комплекса с подземной автостоянкой. Его композиция состоит из трех объемов различной этажности (6-10-12 эт.), объединенных одноэтажным стилобатом. В этих объемах расположены арендуемые помещения офисного назначения. В стилобатной части располагаются подсобные помещения, арендуемые офисные помещения, а также помещения пищеблока. В подземном этаже располагаются технические помещения, а также автостоянка на 380 машиномест. В автостоянке предусмотрена схема полуавтоматической подъемно-поворотной паркинговой системы двух- и трехуровневого паркования автомобилей. Композиция комплекса состоит из трех объемов различной этажности, объединенных одноэтажным стилобатом. Ясная, рациональная планировочная идея смягчается сложной пластической игрой на фасадах. Живой ритм окон разной высоты и ширины, то нарастающий, то сходящий на нет, избавляет от монотонности и скучности, присущей архитектуре деловых центров. Рисунок окон на фасаде также акцентирует внимание на главной особенности этого здания – «вдавленности» внутрь стен, образующей плавный изгиб главного фасада, обращенного на набережную.
Объединяющим элементом служат две консоли с витражным остеклением, вырастающих из кирпичных объемов двух корпусов и стремящихся навстречу друг к другу. Для фасадов комплекса применяется декоративный кирпич различных оттенков. Весь массивный объем комплекса приподнят над землей, а пространство под ним заполнено витражными конструкциями. Расположение корпусов дало возможность создать внутреннее пространство на кровле стилобата. В центре внутреннего двора на кровле стилобата, благоустроенного газонами и цветниками, возвышается искусственная горка с зенитными фонарями, дающими дневной свет в главное помещение стилобатной части – общую столовую.

Корпус № 1
Этажность     14 этажей (2 и 14 этажи – технические)
Площади корпуса № 1
Типовые этажи (этаж целиком)
Общая полезная площадь
Общая площадь    3 – 8 этажи – 1104,4 кв.м.
9 – 12 этажи – 1135,09 кв.м.
13 этаж – 1104,4 кв.м.
2- 14 этажи 11 158,4 кв.м.
2- 14 этажи 12 772,5 кв.м
Количество лифтов     4 лифта
Корпус № 2
Этажность     12 этажей (2 и 12 этажи – технические)
Площадь корпуса № 2
Типовые этажи (этаж целиком)
Общая полезная площадь
Общая площадь    3 – 11 этажи – 583,6 кв.м.
2 - 12 этажи 4 628,7 кв.м
2 – 12 этажи 6 131,4 кв.м                                                                          
Количество лифтов     3 лифта
Название :    Бизнес центр «Даниловский Форт» (В+)
Адрес:     Москва, м. Тульская, Новоданиловская набережная д.10
Проектная организация:    ООО «Сергей Скуратов Architects»
Заказчик:    ООО «Бизнес Строй»
Собственник строений 1 и 2:    ЗАО «Промресурс»
Открытие:    Август 2008 г.
Общая площадь:    27 564,5 кв.м.
Наземная часть:    22 216,4 кв.м.
Подземная часть:    5 348 кв.м. (238 м/м)
Арендуемая наземная часть    
офисы:     15 787 кв.м.
торговые площади:    961,6 кв.м.
рестораны/кафе:    774,9 кв.м.
Лифты:    4 лифта (1 строение), 3 лифта (2 строение) – Schindler
Высота потолков:    3,65 м.
Вентиляция и кондиционирование:    приточно-вытяжная система
Расчетная нагрузка:     63 Вт/кв.м
Полезная нагрузка на межэтажные перекрытия:     400 кг/кв.м
Планировка:    свободная планировка офисного пространства
Безопасность:    Система видеонаблюдения. Централизованная круглосуточная охрана. Система контроля доступа по магнитным картам. Пожарная сигнализация. Система дымоудаления. Спринклерная система пожаротушения.
Телекоммуникации:     Телефония и доступ в интернет – «МастерТел», «Comstar»
Телевизионное вещание и система радиофикации на каждом этаже
Сайт http://danilovskiyfort.ru
ПОСЛЕ “РЕ”
S общая, м2
18903,9