БЦ Лангензипен

История
Перестраиваемое здание «Литер А» располагалось на территории бывшего завода «Знамя Труда». Участок с севера примыкает к ул. Дивенской, с запада - к скверу на Каменноостровском проспекте, с юга и востока - к корпусам завода. Здание располагается на Петроградской стороне, в самом начале Каменоостровского проспекта, преимущественную застройку которого составляют многоэтажные дома конца 19- нач. 20-го века, построенные в неоклассическом стиле или в стиле «модерн». Дом стоит не на красной линии Каменоостровского проспекта, а в глубине, за сквером, однако не заметить его невозможно.
Описание
Прежде всего, это не совсем новостройка. В основе здания - железобетонный каркас возведенного в 1965 году  промышленного цеха бывшего завода «Знамя Труда». Этот каркас был полностью сохранен, от него здание унаследовало структуру  и высотность поэтажных членений. По мнению архитектора, сегодня никто бы так строить уже не стал, однако необходимо было исходить из сложившейся ситуации. Задачей проектировщиков было создание нового облика здания, его перепрофилирование для современных, предусмотренных заказчиком функций и включение в существующий контекст, что подразумевало, в частности, объединение в единый комплекс с находящимся в непосредственной близости краснокирпичным зданием в псевдорусском стиле, построенным в 1895 году. Переход между двумя столь разными постройками было решено сделать в виде нейтральной стеклянной пристройки-цезуры, сквозь которую пропущены панорамные лифты, и которая становится коммуникационным ядром, объединяющим два здания в единый комплекс.
Архитектор предпочел не менять форму уже имеющегося здания, не усложнять ее пристройками или выступами, а создать ей современную оболочку, обращаясь при этом к традиционному пониманию фасада и к характерному для застройки этого района Петербурга вниманию к детали. Прежде всего, здесь обращает на себя внимание традиционная иерархия фасадов: главный, обращенный к проспекту, - торжественный и изощренно декорированный, с величественно выступающим классическим эркером, его более скромная реплика - дворовый фасад, с ними контрастируют функциональный южный фасад-переход, соединяющий здание с соседним, но еще больше - торцовый фасад по Двинской улице, отделанный натуральным камнем, апеллирующий к теме глухих петербуржских брандмауэров со случайно разбросанными узкими окнами-бойницами. Этот каменный фасад плавно перетекает в кровлю, создавая четкое обрамление для продольных стеклянных фасадов.
Безусловно, визитной карточкой этого здания является его главный фасад. Как и здание в целом, он тоже состоит из противоречий. Это - фасад-обманка, фасад-иллюзия. Он собран из стеклянных панелей, созданных на основе новейших технологий, но при этом нанесенные на них мотивы уносят не в будущее, а в прошлое. Фасад стеклянный, но при этом - как можно было бы ожидать - вовсе не прозрачный, он пытается быть тем, чем на самом деле не является. За счет нанесенных на стекло фотографий лепного декора, создается видимость объема, иллюзия фактурности и не присущей стеклу материальности. Эта иллюзорность дополнительно подчеркивается и «родными» свойствами стекла - его способностью отражать свет, ландшафт, окружение. Изначально Сергей Чобан собирался воспроизвести на фасадах своего дома элементы декора петербургских фасадов, которые, по его мнению, чаще всего сами являются не более чем обманкой, декорацией. Однако затем решено было выбрать мотивы в Риме - городе, вдохновившем многих перербургских архитекторов  и художников. В результате немецкий фотограф Кристиан Галь отснял римские фасады, фрагменты которых были перенесены в Германии фирмой «Окалюкс» на стеклянные панели, которые затем были доставлены в Петербург и собраны фирмой «Панорама».
Строительство
Конструктивная схема: железо-бетонный каркас
Перекрытия: железо-бетонные монолитные плиты
Облицовка стен: два вентилируемых стеклянных фасада, торцевой фасад облицован натуральным камнем
Общая площадь стеклянных фасадов, кв.м.: 4 400
Для облицовки фасадов использовалось 400 стеклянных панелей толщиной 10 мм с нанесенным методом цифровой печати рисунком, макс. размер пластин - 1160 х 4590 мм.
Стеклянные декоративные панели крепятся к стальному каркасу с помощью точечных креплений из нержавеющей стали.
Выступающий полукруглый эркер выполнен в виде полуструктурного фасада с гнутыми стеклопакетами размером 1200х4200мм.
Окна   однокамерные и двухкамерные стеклопакеты, профили алюминиевые.
Проемы между окнами и выносными стеклянными панелями заполнены алюкобондом черного цвета - 1 200 кв.м.
Кровля: плоская, эксплуатируемая
Общие данные
Объект: Бизнес-центр «Лангензипен»
Расположение: Дивенская ул. д.1, Петроградский Административный район г. Санкт-Петербурга
Проектирование: 2004-2005
Строительство: 2005-2006 (примерно 20 месяцев)
Площадь застройки, кв.м.: 1152
Общая офисная площадь, кв.м.: 12 000 (в старом и новом зданиях)
Этажность: 6 офисных и 2 жилых этажа
Функциональное зонирование: банковские  и офисные помещения, два жилых пентхауса
Площадь офисных этажей, кв.м: 850
Площадь квартир-пентхаусов, кв.м: 300
Паркинг: открытая бесплатная парковка на 50 м/мест, платная парковка во дворе для сотрудников на 30 м/мест
Сайт http://teorema.info
ПОСЛЕ “РЕ”
S общая, м2
12000
Комментарии