Школа Девелопера и Рождественский саммит РГУД

Консалтинговая компания IDEM (Н.Новгород), а также Школа Девелопера (Москва) приглашают на рождественский саммит Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов (РГУД) в Нижнем Новгороде.

Центральное место мероприятия занимает проблема редевелопмента и приспособления к современному использованию объектов разного формата, а также эффективное управление существующими активами.

Основные темы конференции:

• Работа с арендаторами проектов редевелопмента

• Редевелопмент больших форматов

• Универсальность и мультифункциональность

• Тренды (фуд корты, фуд холлы, маркеты)

• Коммерциализация общественных пространств

Программа:

09:30 – 10:00 Приветственные слова организаторов

10:00 – 11:30 Сессия_1. Общественные пространства: как заставить их приносить прибыль?

• Проблематика, запрос, возможные форматы взаимодействия с коммерческими структурами.
• Как преодолеть сложности, которые обычно возникают при наличии ОКН в составе проекта. Кейсы успешного взаимодействия и реального разрешения ситуации. Приглашение к сотрудничеству.
• Анастасия Малкова - Как создать апартаментный комплекс на базе бывшей табачной фабрики или станкостроительного завода в Москве? Реально ли внедрить целую улицу street-retail в новый проект и будет ли это работать? Как работа музейной экспозиции добавляет престижности объекту и создает добавленную стоимость для девелоперского комплекса?
• Сергей Труханов - Как создать добавленную стоимость объекту редевелопмента за счет проектирования малых архитектурных форм? Как дизайн может перевернуть представление арендаторов о создаваемом объекте и добавить плюсов в копилку при выборе нового здания?
• Кудрявцев Петр - Что такое событийное программирование общественных пространств? Что такое pop-up проекты? Можно ли создать pop-up ресторан или общественную сцену? Как это работает? «Где деньги, Зин?»

11:30 – 12:00 Кофе брейк

12:00 – 13:30 Сессия_2. Редевелопмент крупных промышленных объектов

• Редевелопмент крупных заводских территорий и МФК. Создание общественно значимого городского пространства на базе заброшенной промышленной территории: слагаемые и условия успеха.
• Ян Ярмощук - Франшизное развитие концепций типа Flacon в региональных городах: свежие кейсы, типовые условия, что работает всегда и что не работает ни при каких условиях.
• Работа с арендаторами объекта редевелопмента.

- Привлечение арендаторов: методы и средства маркетинга, используемые на разных этапах развития проекта.
- Повышение доходности объекта за счет использования средств маркетинга.
- Повышение лояльности арендаторов: основные методы.
- Увеличение площадей действующих арендаторов: основные методы.
- Решение конфликтных ситуаций, споров, образ представителей объекта для арендаторов.

• Виктор Перепелица - Создание многофункционального объекта на месте бывшего кондитерского производства: проблемы, возможности, решения. Возможно ли построить настоящее жилье на месте бывшей промзоны и привлечь к партнерству жилого застройщика? Важность ребрендинга территории. Кейс: МФК «Конди», Уфа.
• Эвелина Ишметова - Финансовое моделирование проекта редевелопмента. Как обосновать повышение арендной ставки в арт-кластере по сравнению с обычным офисным объектом.

13:30 – 14:00 Обед

14:00 – 15:30 Сессия_3. Трендовые объекты редевелопмента 2019

• Создание фуд-концепции: фуд холлы, фуд-траки, маркеты еды и другие современные форматы. Что надо знать и предусмотреть, как управлять таким объектом, каковы затраты. Плюсы и минусы реализации. Проблемы, вопросы.
• Артем Цогоев - Редевелопмент зданий в коворкинги. Перспективы рынка и свежие кейсы.
• Никита Петухов - Создание эффективных малых объектов редевелопмента на примере нового объекта «8 студий» в Самаре.
• Коливинги и капсульные отели: хайповая тема или реально эффективный инструмент девелопера для развития бывшей промышленной площадки.
• Создание нового 5* отеля на базе проекта редевелопмента: обоснование выбора концепции: сложности и перспективы.

15:30 – 16:00 Время для нетворкинга и общения.

Подробнее