Панельная дискуссия «Ржавое золото»: перспективы редевелопмента в Москве и других городах России»
Конгресс Парк Radisson Collection Hotel
Конференц-зал №1,
Промзоны – сокровище и проклятие Москвы, колоссальные площади для девелопмента, на расчистку которых уйдут годы. Власти сказали своё слово: 70% бывших производственных площадей должны измениться: полностью или частично. Теперь ход за девелоперами: стоят ли очереди за участками под редевелопмент? И как создать на месте обветшалых заводов цивилизованную городскую среду? Может, кому-то уже удалось?
Модератор: Елена Бодрова, исполнительный директор РГУД
Спикеры:
· Беатрикс Раушер, директор департамента по развитию проектов городских территорий г. Вены
· Александр Моор, председатель Общественного совета по развитию гражданского общества, руководитель всероссийского центра национальной Строительной политики
· Айдар Галеев, партнер - руководитель Департамента стратегического консалтинга компании RRG
· Александр Ольховский, генеральный директор ВТБ Девелопмент
· Кристина Лиморенко, коммерческий директор «ПРОФИС Недвижимость»
· Александр Подусков, директор по девелопменту KR Properties
· Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге
Вопросы к обсуждению:
· Фронт работ: город определился с планами? «ГПЗУ» редевелопмента: кто, что, где и когда построит?
· Каким образом будут определяться подрядчики? И чего больше на промзоны: предложения или спроса?
· Редевелопмент – пример удачного ГЧП? Что думают сами застройщики о таких перспективах? Какова себестоимость зачистки участка под застройку?
· Экономика редевелопмента: выгодные локации, но дорогая подготовка; большие территории, но снова огромный объём предложения. Какая стратегия развития промзон у города и застройщиков, как сделать это быстро, но не допустить коллапса рынка?
· Региональный опыт редевелопмента. Типология проектов по стадиям развития рынка на примере Санкт-Петербурга
· Подводные камни: где требуется рекультивация земли, во сколько обойдётся и какой даст эффект?
· Жизнь в АТС или НИИ: какие здания, кроме заводов индустриального периода, поддаются успешной реконструкции
· Нельзя недооценивать суеверия: готовы ли люди жить на бывших производственных землях? Есть ли угроза для спроса в проектах редевелопмента?
· Всё просто только с жильём. А где найти инвесторов для частичного редевелопмента, под который отходят 7,8 тысяч гектаров промзон, восстановления или модернизации предприятий, создания общественных пространств?
· ЗИЛ – образцовый пример? Впечатления девелоперов от самого масштабного на сегодняшний день реального проекта редевелопмента. С какими трудностями пришлось столкнуться? Насколько прибыльным оказался проект?
Подробности, программа и регистрация