Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2019: итоги

18-20 сентября 2019 состоялось ключевое мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе
20 сентября 2019
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2019: итоги
18-20 сентября 2019 состоялось ключевое мероприятие по недвижимости Центральной и Восточной Европы, объединяющее на своей площадке свыше 4300 лидеров отрасли из 33 стран - Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2019.

Форум PROESTATE привлекает к взаимодействию представителей всех сегментов рынка недвижимости. PROESTATE проводится с 2007 года и является площадкой, где встречаются основные игроки рынка недвижимости. В числе делегатов форума – представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционные, девелоперские и строительные структуры, управляющие и инжиниринговые компании, архитекторы, ритейлеры, консалтинговые и другие компании, представляющие рынок недвижимости.
Форум высоко оценен ведущими политиками и экспертами строительной отрасли.

  Владимир Путин, Президент Российской Федерации:

«PROESTATE заслужил репутацию авторитетной и востребованной площадки для заинтересованного, конструктивного диалога строителей, инвесторов, представителей органов государственной власти. 
Уверен, что работа Форума будет содействовать обмену позитивным опытом – как на региональном, так и на международном уровнях, заключению взаимовыгодных контрактов. И, конечно, позволит по достоинству оценить огромный потенциал российской стройиндустрии и отечественного рынка недвижимости».

 Владимир Якушев, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

«На сегодняшний день перед Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации стоит важная задача, которая заключается в стимулировании девелоперской отрасли на высокоэффективную деятельность. Форум PROESTATE является как раз той площадкой, где есть возможность наладить необходимую коммуникацию, обсудить наболевшие проблемы и найти им решение, поделиться успехами и вдохновить участников рынка на новую продуктивную работу. 
В рамках нашей новой повестки, одним из ключевых приоритетов названо строительство 120 млн кв. м. жилья к 2024 году. Рост жилищного строительства должен обеспечиваться в первую очередь за счет регионов. При этом министерству необходимо сосредоточится на создании нормативных актов, которые позволят обеспечить подобный рост. Чтобы понимать какие именно пункты необходимо внести на государственном уровне, важно обсуждение этого вопроса непосредственно с участниками рынка. Площадка форума PROESTATE как раз дает возможность понять все существующие мнения касательно законотворческих инициатив, и, возможно, достичь консенсуса в этом вопросе»

  Марат Хуснуллин, Заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

«От имени Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы и от себя лично рад приветствовать организаторов, участников и гостей Международного инвестиционного форума PROESTATE. Из года в год он собирает вместе профессиональное сообщество рынка недвижимости – инвестиционные, девелоперские, строительные, управляющие компании, инженеров и архитекторов, а также органы власти различного уровня. 
Тема форума этого года звучит как Real Estate Full Cycle («недвижимость полного цикла»). Она подразумевает комплексный анализ состояния рынка – от градостроительной ситуации в целом до конкретных вопросов финансирования, развития и управления проектами. Такой всесторонний подход крайне важен для реализации крупных амбициозных девелоперских проектов, площадками для которых становятся, в первую очередь, Москва, а также другие российские города-миллионники. 
По уровню градостроительного развития, благоустройства и качеству организации окружающего пространства Москва стремительно приближается к европейским столицам: на глазах преображаются проспекты и улицы, строятся и реставрируются дома, обустраиваются набережные, создаются рекреационные зоны. Сейчас в Москве развернуто более 1,5 тыс. строек. Активно формируется удобная транспортная инфраструктура. И все это происходит при непосредственном участии компаний и людей, которых ежегодно собирает форум PROESTATE. 
За прошедшие годы форум объединил более 30 000 участников из России и 33 стран, среди них – представители федеральных органов власти, главы регионов, крупнейшие отечественные и иностранные инвесторы. Стоит отметить, что инвестиционная привлекательность России для зарубежных инвесторов растет благодаря именно таким выставкам – коллеги из других стран знакомятся с ведущими российскими компаниями, конкретными кейсами и проектами, и впечатления у них складываются самые благоприятные. 
Уверен, что PROESTATE в этом году станет главной площадкой для обсуждения наиболее актуальных вопросов отрасли, принятия стратегических решений, применения практического опыта по реализации наиболее эффективных бизнес-моделей, которые бы помогли подняться строительной отрасли еще на одну ступень выше. 
Желаю всем участникам и гостям форума плодотворной работы и успехов в достижении поставленных целей!»

  Мила Капитанникова, идеолог флагманского ресурса РЕ-объектов «Redeveloper», эксперт в области разработки концепций и аналитики проектов комплексного освоения территорий, член жюри премии PROESTATE&TOBY Awards 2019:
 
«Спасибо PROESTATE за невероятную возможность участвовать в таком широкомасштабном мероприятии по оценке интереснейших проектов жилого рынка недвижимости. Были представлены проекты Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Сочи и других городов России. Приятно видеть, как со временем архитектура проектов жилья становится красивой, приятно видеть, когда фасад дома гармонично вписывается в архитектуру города, когда проекты становятся продуманными и максимально приближенными к высоким потребностям покупателя. Еще раз спасибо PROESTATE за такую возможность!»
 
Деловая программа форума охватывает все сегменты недвижимости: как глобальные, так и практические темы инвестиций и финансирования, девелопмента, управления и эксплуатации. Многосторонний формат гарантирует участникам повышение профессионализма и экономит их время на поиск решений схожих проблем.

В первый день в рамках форума состоялись:
·  Деловой завтрак PRO Development «Стройка федерального масштаба. Самые активные в девелопменте регионы России»
·  Учебный семинар «Как увеличить доход бизнес-центра?»
·  Международный учебный курс BOMA International «Международная методика измерения коммерческих площадей»
·  Пленарное заседание «Жильё и городская среда: на пути к стратегическим целям»
·  Семинар «Прогнозирование и управление рисками в строительстве»
·  Дискуссия «PROСклады России»
· Конференция «BIM: между прошлым и будущим. Внедрение»        
· Мастер-класс «Диагностика торгового центра: цифровые решения для увеличения трафика и товарооборота арендаторов»
·  Практическая сессия «Календарь инвестора: год 2019-й»      
· Ключевая дискуссия Москомстройинвеста с участием Клуба инвесторов Москвы «Девелопмент в Москве: вера в настоящее?»        
·  Панельная дискуссия «Бизнес-центры: класс «А» и план «Б»
·  Российско-турецкий коктейль-приём
· Семинар «Инфраструктура ЖК и МФК как фактор создания востребованного общественного пространства (sport, leisure, retail / спорт, шоппинг, досуг/развлечение)»
· Новые стандарты ISO в сфере эксплуатации и управления недвижимостью -глобальный драйвер эффективности Фасилити (управляющих) компаний. Что они дают Российскому рынку?
· Семинар «Недвижимость или ценные бумаги - во что инвестировать»
· Панельная дискуссия «Больше не сателлит: девелопмент Московской области»
· Конференция «BIM: между прошлым и будущим. Развитие»
·  Ключевая дискуссия «Образцово-показательно: развитие Новой Москвы как пример для подражания»
·  Экспертная сессия «Будущее ЖКХ: как эффективно управлять жильём и зарабатывать на этом»
·  Церемония награждения премии Green Awards: High performance buildings 2019
· Семинар «Практика BIM-моделирования в fit-out как средства экономии бюджета на этапах проектирования, строительства и эксплуатации отделки офисного пространства»
·  Мастер-сессия о том, как запустить девелоперский проект    
·  Бизнес-бранч «Элитный проект» По каким законам живёт премиум-сегмент?      
· Семинар «Как организовать работу девелоперской компании в условиях перехода на технологию информационного моделирования»
·  Конференц-зал №1 Ключевая дискуссия «Первый триместр эскроу: как это работает и чего не хватает»        
·  PropTech-дискуссия «Как развивается стройотрасль в России и в мире, в чём отличия и почему»
·  B2C-Конференция «Как дальше жить? Прогнозы цен и ликвидности жилья»        
·  Экспертная панель «Одобрено природой: «зелёные» технологии в строительстве»
·  PROEstate MediaAwards-2019. Всероссийская премия для журналистов

В программу второго делового дня вошли:
· Экспертная панель «Две пятилетки: что произошло на рынке с начала кризиса ликвидности и к чему готовиться в дальнейшем»           
·  Дискуссия «Развитие транспорта как ключевые инвестиции в недвижимость»
· Практическая сессия «Что заставляет покупателя идти в ТЦ, а не в интернет-магазин»
·  Дискуссия «Диагноз: урбания. ТПУ, инстаграм-туризм и другие точки роста городской среды»
· Дискуссия «Не только Москва: как создавать и поддерживать инвестклимат в регионе»
· Семинар «Формирование и развитие эффективной команды»         
· Бизнес-Завтрак «Модели реализации и механизмы финансирования девелоперских проектов. Актуальные вопросы»
·Семинар «Комплексный подход в техническом сопровождении строительства, реконструкции и капитального ремонта (НТС)»
· Семинар «Smart-маркетинг торговых центров»
·  Панельная дискуссия «Ржавое золото»: перспективы редевелопмента в Москве и других городах России»
· Практическая сессия «Мировой рынок: инвестиционно привлекательная недвижимость разных стран»           
· Конференция «Пенициллин для проблемного актива. Отель как эффективный инструмент повышения доходности объекта недвижимости»
· Практическая сессия «Репутация - залог долголетия бизнеса»         
· Дискуссия «Архитектурный ансамбль: он удерживает город от хаоса или это лишь пережиток прошлого?»
· Мастер-класс Института CCIM (США) и ARE «Стратегии анализа и управления инвестиционными рисками. Технологии CCIM для российского рынка.»  
·  Семинар «Работа с дебиторской задолженностью арендаторов»     
· Торжественная церемония награждения CPM
· Smart Class with Eric Singler: Nudge approach      
·  Семинар «Как НЕ продать бизнес-центр: вредные советы из практики»
· Семинар «Запуск ТРЦ: отделочные работы, практика взаимодействия с арендаторами»
·  Семинар «Частные инвестиции в недвижимость. Мифы, реальности, цифры»
· Расширенное заседание Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей по строительству и жилищной политике
·  Практическая сессия «Мода и не только: как заработать на коворкингах»
·  Дискуссия «Материализация сделок: digital-маркетинг в недвижимости»
·  Дискуссия Investor’s club: на круги своя?
·  Панельная дискуссия «Умный дом - умный город. Кому и как удаётся внедрять в Москве технологичные разработки?»
·  Церемония награждения премии Good Innovations      
· Мастер-класс «4П маркетинга недвижимости: покупатель, продвижение, продажи, прибыль»
·  Семинар «Предупрежден - значит вооружен. Как прогнозировать рынок жилья и извлекать выгоду»
· Награждение победителей конкурса «Лучший стенд» и «Лучшие проекты тематических кластеров»           
·  Дискуссия «Вызовы усталых городов»    
·  Дискуссия «Коворкинги: новейшая история»
·  XVII Съезд членов НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
·  Экспертная панель «Вечный второй шанс: частные инвестиции в недвижимость»
· Экспертная панель «Будущее риелторов. Что должны делать агентства недвижимости, чтобы быть востребованными»
· Церемония награждения конкурса «Молодые архитекторы в современном девелопменте»
· PROEstate & TOBY Awards 2019. Федеральная премия в области жилой и коммерческой недвижимости России

Третий день Property-tours Day, состоял из выездных мероприятий
·  Property tour 1 Работа не волк: сервисные офисы и коворкинги
·  Property tour 2 Всё для людей: жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса
·  Property tour 3 На высоких оборотах: торговая недвижимость
·  Property tour 4 Редкие исключения: премиум-проекты столицы
·  Property tour 5 Такие деловые: бизнес-центры
·  Property tour 6 Условия хранения: складская недвижимость
·  Property tour 7 Достучаться до небес: высотные проекты «Сити»

Масштаб и специфика PROESTATE укрепляют интерес компаний зрелых и развивающихся рынков к перспективным российским проектам. Все 3 дня форума зарубежные инвесторы, девелоперы, архитекторы и консультанты открыты для обмена мнениями и опытом. За 12 лет в работе Форума приняли участие более 400 официальных делегаций из 100 городов РФ, свои проекты представили свыше 800 экспонентов. В конкурсной программе PROESTATE было присуждено более 360 наград.